<p></p><p>Découvrez cette magnifique maison de 216,49 m² sur sous sol total située sur un vaste terrain de 1 573 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité.</p><p>Un vaste salon lumineux donnant sur le jardin, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cheminée avec insert ajoute une touche de charme et de confort</p><p>Cuisine moderne, professionnelle, entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, plan de travail et un coin repas. Un accès direct à une terrasse est idéal pour les repas en plein air.</p><p>A l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec des rangements intégrés dont une suite parentale avec salle de bains privative.</p><p>Deux salles de bains / douches et des équipements de qualité.</p><p>Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les activités professionnelles.</p><p>Un magnifique jardin paysager de 1 573 m², entièrement clôturé, offrant une intimité totale. Idéal pour les jeux des enfants, les barbecues en famille ou les moments de détente.</p><p>Grande terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été.</p><p>Un garage double avec espace de rangement et un accès direct à la maison. </p><p>Plusieurs places de parking supplémentaires pour accueillir vos invités.</p><p>Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun ( gare, bus...). Accès rapide aux principaux axes routiers (A6), facilitant les déplacements quotidiens.</p><p><strong>Points Forts :</strong></p><ul><li>Maison spacieuse et lumineuse avec des finitions de qualité</li><li>Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement</li><li>Emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant</li></ul><p>Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle propriété qui saura satisfaire toutes vos attentes en matière de confort, de bien-être de convivialté.</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas.</p>
Prix 770000 € honoraires exclus.
Honoraires de 28500 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
216 m²
3 604 €
1573 m²
7
3
2
2
1995
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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