<p>À vendre : Maison d?exception de 160 m² à Vieux-Ferrette, au calme, avec vue imprenable sur les Vosges</p><p></p><p>Description générale :</p><p>Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2010, nichée dans un cadre idyllique au bord de la forêt, offrant un confort de vie optimal grâce à ses prestations haut de gamme et son environnement calme et verdoyant.</p><p></p><p>Rez-de-chaussée :</p><p></p><p>Grande entrée avec accès direct à un séjour-salle à manger spacieux de 57 m², équipé d?une cheminée à insert.</p><p></p><p>Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme.</p><p></p><p>Séjour baigné de lumière grâce à des fenêtres avec BSO et un puits de lumière, offrant un accès direct à une grande terrasse et à l?espace piscine.</p><p></p><p>Salle d?eau avec douche et WC.</p><p></p><p></p><p>Premier niveau :</p><p></p><p>Suite parentale avec salle d?eau privative, dressing et une vue panoramique sur les Vosges.</p><p></p><p></p><p>Étage :</p><p></p><p>Deux grandes chambres de 18 m² et 19 m².</p><p></p><p>Une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, d?espace TV ou de lecture.</p><p></p><p>Salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, douche balnéo, double vasque, chauffe-serviette et WC.</p><p></p><p></p><p>Sous-sol aménagé :</p><p></p><p>Salle de fitness.</p><p></p><p>Buanderie.</p><p></p><p>Chaufferie et local technique pour la pompe de la piscine.</p><p></p><p></p><p>Extérieur :</p><p></p><p>Terrain de 17 ares à flanc de colline.</p><p></p><p>Terrasse de plus de 40 m² avec une piscine à débordement (4x8m).</p><p></p><p></p><p>Équipements :</p><p></p><p>Chauffage par chaudière bois dernière génération.</p><p></p><p>Panneaux solaires pour la production d?eau chaude.</p><p></p><p>Adoucisseur d?eau.</p><p></p><p></p><p>Informations pratiques :</p><p></p><p>Taxe foncière : 1 334 €.</p><p></p><p></p><p>Une maison idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, alliant confort moderne et performances énergétiques. À visiter sans tarder !</p><p></p><p>Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite.</p><p></p><p></p>
Prix 481 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC N°949 598 338
160 m²
3 113 €
1700 m²
5
3
3
3
2010
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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