<p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><h3><strong>Charmante longère au c?ur d?un hameau paisible, proche de SENS et des commodités !</strong></h3><p>À seulement 20 minutes de Sens et 6 minutes des commerces, découvrez cette superbe longère pleine de caractère, nichée dans un cadre ou le mot calme règne.</p><p><strong>Rez-de-chaussée convivial :</strong>
Une entrée accueillante dessert un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée idéale pour les amateurs de gastronomie<span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">une et une salle d?eau avec WC.</span></p><p><strong>À l?étage :</strong>
Un couloir distribue 2 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, un dressing spacieux, un WC, et un grenier attenant prêt à être aménagé pour créer une troisième chambre selon vos envies.</p><p><strong>Extérieur et dépendances :</strong>
Profitez d?un jardin charmant. Un garage attenant et une cave complètent les prestations pratiques de la maison. Et pour sublimer cette offre, un <strong>studio indépendant</strong> vous attend, parfait pour recevoir vos proches, créer un espace professionnel ou encore générer un revenu locatif.</p><h3><strong>Atouts clés :</strong></h3><ul><li>Proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible</li><li>Possibilités d?aménagement pour personnaliser votre espace</li><li>Studio indépendant pour un projet sur-mesure</li></ul><p>Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Venez visiter ce havre de paix qui n?attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.</p><p> <strong>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
100 m²
1 510 €
320 m²
5
3
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kévin BORDERIEUX
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