<p><strong>Maison de Village Atypique en Pierre avec cour et extérieur à vendre 172 000 €.</strong></p><p>Découvrez cette <strong>pépite unique</strong>, un bien atypique qui allie charme authentique et potentiel exceptionnel !</p><p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p><ul><li><strong>119 m² entièrement rénovés</strong> alliant confort et caractère, avec un <strong>grand salon/cuisine</strong> lumineux de 40 m², équipé d?un poêle à bois et de la climatisation réversible.</li><li><strong>3 chambres spacieuses</strong>, dont une <strong>suite parentale</strong> de 37 m², avec son propre bureau , une salle d?eau privative et un dressing .</li><li><strong>Garage spacieux de 41 m²</strong>, idéal pour stationner ou créer un atelier.</li><li><strong>Cave voûtée</strong> de 36 m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement.</li><li><strong>Charmante cour de 15 m²</strong>, un espace extérieur intime pour profiter de repas en plein air.</li></ul><p><strong>Points forts supplémentaires :</strong></p><ul><li><strong>192 m² aménageables</strong>, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de vie sur mesure, grâce aux superbes hauteurs sous plafond et à la luminosité naturelle abondante.</li><li><strong>Petit jardinet</strong>, un espace vert rare en plein c?ur du village, idéal pour se détendre.</li></ul><p>Cette maison est une <strong>opportunité unique</strong> pour ceux en quête d'un bien de caractère avec un potentiel d?aménagement énorme, offrant un espace généreux dans un cadre charmant.</p><p><strong>Ne passez pas à côté de ce bien rare</strong> ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations et organiser une visite. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
300 m²
573 €
280 m²
8
3
3
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine BARTHES
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