<p><strong>À vendre à Kingersheim, dans un quartier calme et recherché, maison plain-pied lumineuse de 91 m² sur une belle parcelle arborée de 6,30 ares.</strong></p><p>Cette charmante maison se compose de :</p><ul><li><p><strong>Un espace de vie convivial :</strong> Une entrée donnant sur un salon spacieux ouvert sur la salle à manger, avec deux accès directs à l'extérieur, dont l'un mène à une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.</p></li><li><p><strong>Une cuisine fonctionnelle :</strong> Accès direct à une seconde terrasse plus intime et au jardin.</p></li><li><p><strong>Trois chambres confortables :</strong> Idéales pour accueillir une famille.</p></li><li><p><strong>Une salle de bain et un WC séparé.</strong></p></li></ul><p>Toutes les pièces bénéficient de fenêtres en double vitrage PVC, assurant luminosité et confort thermique.</p><p><strong>En supplément :</strong></p><ul><li>Des combles aménageables</li><li>Un magnifique sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprenant :
<ul><li>Un double garage,</li><li>Un espace de stockage,</li><li>Une pièce avec fenêtres, pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre, bureau, ou selon vos envies.</li></ul></li></ul><p>La maison est en excellent état structurel et nécessite un rafraîchissement pour la mettre à votre goût.</p><p><strong>Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied dans un environnement paisible, offrant de multiples possibilités d'aménagement.</strong></p><p>Contactez-moi pour une visite au 07 71 70 72 57</p> Prix 210 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 650 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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91 m²
2 458 €
630 m²
4
3
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Ackermann
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