<p><strong>À vendre : Maison contemporaine d?environ 100 m² de plain pied</strong></p><p>Découvrez cette magnifique maison contemporaine alliant modernité et élégance avec un design épuré et des finitions raffinées.
Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un espace de vie lumineux et aéré, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle.
</p><p><strong>Caractéristiques de la maison</strong></p><p>- Une belle entrée disposant de Wc indépendants avec lave mains et un placard </p><p>- Une pièce de vie spacieuse de 53 m² donnant sur une terrasse exposée Sud , un espace lumineux et convivial grâce à une cuisine ouverte</p><p>- 3 chambres dotées de placards dont une suite parentale avec sa
salle d'eau et WC, idéale pour votre intimité.</p><p>- Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité.</p><p>- Un espace bureau avec placard</p><p>- Une buanderie</p><p><strong>A l?extérieur :</strong></p><p>- Garage carrelé et isolé au même niveau que la maison</p><p>- Un abri jardin pour un rangement optimal.</p><p>- Le jardin joliment paysagé, avec sa terrasse chic de 37m² vous permettra de profiter des belles journées en toute élégance</p><p>- Pergola bioclimatique et store banne, parfait pour profiter des journées ensoleillées</p><p>- Parcelle de 458 m² offrant un espace extérieur agréable, nécessitant peu d?entretien.
</p><p><strong>Confort et performance :</strong></p><p>- Maison récente construite en 2022</p><p>- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour un confort
optimal dans toute la maison.</p><p>- Adoucisseur à eau</p><p>- Porte de garage et portail motorisée</p><p>Taxes Foncières 1025€/an</p><p>Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où le design
moderne rencontre le confort et le raffinement.
</p><p>Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir
votre futur chez-vous !
Je suis impatiente de vous accueillir !</p><p>Valérie SERGENT 06 68 03 50 21</p><p>Votre agent commercial RE/MAX ? RSAC 890321995</p><p>
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
100 m²
5 490 €
458 m²
4
3
2
2
2022
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SERGENT Valérie
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