Vente maison 4 pièces

349 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Nîmes 30900

0

<p><strong>NIMES MONTAURY - Maison 3 chambres à vendre - 349 000 €</strong></p><p>Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent cette maison située sur les hauteurs, dans une impasse au calme.</p><p>Idéalement située à proximité des Jardins de la Fontaine, de l'Avenue Jean Jaurès avec son marché hebdomadaire de producteurs locaux et des nombreux commerces aux alentours, cette maison se niche dans un jardin de 669 m² arboré, avec de nombreux arbres fruitiers, agrumes et des essences méditérannéennes.</p><p>En arrivant par le portail automatique, vous pourrez aisément garer 2 voitures sous les car ports et possibilité de garer 3 voitures supplémentaires sur le terrain.</p><p>Après avoir gravi quelques marches, la maison est agencée sur un seul niveau, avec la cuisine ouverte sur l'espace salon / salle à manger, une mezzanine en sous pente pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'une chambre d'appoint, trois chambres chacune avec sa salle d'eau/ de bain et toilettes privatifs.</p><p>Chaque pièce a un accès direct aux deux terrasses qui entourent la maison. La 3ème chambre a sa propre entrée, permettant ainsi d'accueillir famille et amis en toute sérénité.</p><p>Les atouts :</p><p>- Proximité du centre avec la quiétude du quartier</p><p>- double vitrage et volets roulants électriques</p><p>- climatisation réversible</p><p>- garage et cave</p><p>- portail automatique</p><p>- 2 chauffe-eau</p><p>- linky et fibre, alarme</p><p>- jardin arboré et deux grandes terrasses</p><p>Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)