<p>Nice, Bas Sainte-Marguerite - MAISON DE VILLE de 81 m², entièrement à rénover, située à 5 minutes à pied de la mer. Vous profiterez d?un emplacement idéal, avec commerces et transports en commun à proximité immédiate. Actuellement configurée en 3 pièces, la maison se compose de : un salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à l?extérieur, deux chambres, une salle de bains, un WC, un placard de rangement à l?entrée.
Un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche et wc, attenant à la maison, offre la possibilité d?être intégré au séjour principal en abattant une cloison, permettant ainsi d?agrandir l?espace de vie selon vos envies.
Cette propriété, bâti sur un terrain de 614 m² exposé plein sud, comprend un grand garage et deux places de stationnement extérieures.
Les éléments suivants ont déjà été rénovés : toiture, store, et chauffe-eau.</p>
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
81 m²
6 111 €
614 m²
4
3
2
2
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clara CHIAPPOLOTTI
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