Vente maison 5 pièces

275 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Nantes 44300

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<p><strong>Maison de trois chambres avec jardin, exposée Est/Ouest.</strong></p><p></p><p>La pièce de vie lumineuse s?ouvre sur une véranda et dispose d?un poêle à bois. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète le rez-de-chaussée, qui comprend aussi une chambre, une salle d?eau et un WC indépendant.</p><p></p><p>À l?étage, un dégagement pouvant servir de bureau ou d?espace de jeux dessert deux chambres et une salle d?eau avec WC. Les velux installés en 2021 apportent de la lumière. Le rez-de-chaussée est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets électriques.</p><p></p><p>À l?extérieur, le jardin arboré dispose d?une dépendance en fond de parcelle. Une cave d?environ 70 m², accessible depuis l?extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire.</p><p></p><p>La maison est classée D en performance énergétique et bénéficie d?un accès pratique aux transports en commun, avec un tramway et un arrêt de bus à proximité.</p><p></p><p><strong>Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. </strong></p> Prix 265 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .