<p><strong>Maison récente avec jardin clos et patio </strong></p><p><strong>EXCLUSIVITÉ ***Visite virtuelle sur demande***</strong></p><p>Dans un environnement paisible à Saint-Augustin-sur-Mer, coté Saint-Palais-sur-mer, cette maison contemporaine construite en 2022 offre 87 m² habitables, un garage attenant et une parcelle de 230 m². Avec ses aménagements impeccables et modernes, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux. </p><p>La pièce de vie lumineuse propose un espace salon/salle à manger s?ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour vos repas en plein air. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, combine modernité et convivialité, tandis qu?un cellier/buanderie complète les espaces fonctionnels. Côté nuit, un dégagement avec accès au joli patio interieur, vous conduira aux 3 chambres avec placards, à une salle d?eau contemporaine et à un WC indépendant. Des prestations modernes aux normes RT2012 vous garantissent confort et économies d?énergie : isolation performante, climatisation réversible, et équipements récents. Les garanties décennales et dommages-ouvrage vous assurent un achat en toute confiance. Le jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, a été conçu pour un entretien facile, offrant une belle harmonie entre praticité et esthétisme. </p><p>Idéalement située à 1 km des commerces et 10mn en voiture de la plage de la Grande Côte de Saint-Palais, cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire. </p><p>Contactez votre agent REMAX Immo Consulting Marie-Noelle BESOLD, pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de c?ur?!
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
87 m²
3 897 €
230 m²
4
3
1
1
2022
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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