<p>Maison de ville de 160m², avec de beaux volumes, en plein c?ur du village de CHAMPEAUX</p><p>Venez découvrir cette maison qui comprend au rez de chaussée : une belle entrée avec son mur de pierres donnant accès à un garage de plus de 70m², une buanderie et une cave. </p><p>Cette entrée dessert au 1er niveau un formidable espace à vivre de 88m² dont un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu?un WC indépendant.</p><p>Au second niveau, retrouvez une charmante mezzanine à usage de bureau ou de chambre d?amis ainsi qu?un dégagement distribuant 3 chambres. </p><p>Cette maison ne possède pas de jardin mais le charme d?un bel appartement sans les charges de copropriété </p><p>Les +++ Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de marque DE DIETRICH (2016), tout à l?égout, double vitrage, beaux volumes.</p><p>CHAMPEAUX est un petit village situé proche de MELUN qui vous offrira un cadre de vie des plus agréables avec toutes ses commodités (supérette, boulangerie, bar-tabac, agence postale, maison de santé avec médecins, pharmaciens, infirmières).</p><p>Pour vos enfants : écoles, cantine, transports scolaires, aires de jeux, micro-crèche.</p><p>Pour les transports en commun : bus dans le village, deux gares SNCF à 10 minutes de route ligne PARIS EST, autoroute A5 à 10 minutes également.</p><p>Chers confrères, pour la satisfaction de mes clients je travaille en partage avec toutes les agences et mandataires immobiliers.</p><p>Cette maison de caractère est faite pour vous, n?hésitez plus !! et contactez moi pour visiter.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
160 m²
1 556 €
6
3
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Agnès LESEINE
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