<p><strong>Maison 6 pièces ? 3 chambres à vendre à 639 000 €</strong></p><p> </p><p><strong>Au calme, lumineuse et entièrement rénovée</strong></p><p> </p><p>Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité du groupe scolaire Jean Moulin / Marcel Pagnol et de toutes les commodités, cette maison de 134,67m² habitables, des années 1949 (avec extension réalisée en 2003), lumineuse aux espaces généreux et en parfait état (fenêtres changées en 2017 et toiture en 2019), est idéale pour une famille.</p><p> </p><p><strong>Vous découvrirez en la visitant :</strong></p><p><strong>Au rez-de-chaussée :</strong></p><ul><li>une entrée avec grand placard</li><li>une cuisine aménagée et équipée avec verrière, donnant accès au jardin/cour arrière</li><li>un grand double séjour avec salle à manger</li><li>un WC séparé</li></ul><p> </p><p><strong>À l'étage :</strong></p><ul><li>2 chambres spacieuses (14,10 m² et 12,95 m²) avec espace de rangements</li><li>une pièce aménagée en dressing de 8,46m²</li><li>une salle de bains avec douche et baignoire</li><li>un WC séparé</li></ul><p> </p><p><strong>Au sous-sol semi-enterré avec accès par l'arrière de la maison : </strong></p><ul><li>une 3ème chambre de 17,89 m² avec placard intégré</li><li>une pièce de rangement / buanderie avec grand placard mural</li><li>une salle de bains</li></ul><p> </p><p>Une cour avec stationnement et une cave de 13,91m2, accessibles à l'avant de la maison complètent ce bien. </p><p> </p><p>Venez découvrir cette maison pleine de charme, alliant calme, luminosité et beaux espaces, à seulement quelques minutes des transports et des écoles. Une visite s'impose pour vous laisser séduire par son potentiel et son cadre idéal !</p><p> </p><p><strong>Visite virtuelle </strong>disponible sur demande : n'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir depuis chez vous !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
4 769 €
152 m²
6
3
2
3
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BELLAHSENE Hania
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