Vente maison 4 pièces

247 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Nîmes 30900

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<p><strong>Une maison au c?ur de Castanet</strong></p><p>Située dans le quartier recherché de Castanet, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et services, en fait une véritable opportunité.</p><p>Dès l'entrée, vous serez séduit par un <strong>salon-séjour</strong>, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres offrent un espace intime et chaleureux.</p><p>Un atout supplémentaire : une <strong>pièce indépendante</strong>, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint, selon vos besoins. Le petit <strong>garage</strong> complète cet ensemble, apportant un véritable confort au quotidien.</p><p>À l'extérieur, le <strong>jardin arboré</strong> permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible.</p><p>Cette maison, aux nombreuses possibilités, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. <strong>Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !</strong></p> Prix 240 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 172 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 20 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)