<p>Maison 3 chambre(s) à vendre - 373 500 €</p><p>Découvrez cette magnifique villa située aux portes de Royan, dans la commune en plein essor de Saint-Sulpice de Royan.</p><p>Cette propriété aux volumes spacieux offre un cadre de vie harmonieux et idéal pour une vie de famille sur un terrain de plus de 900 m².</p><p>Le bien est composé d'un vaste salon/séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un couloir qui mène vers 3 chambres spacieuses de plus de 13m² ( toutes aménagées de placards ), une grande salle d'eau et des wc séparés.</p><p>Une buanderie et un garage doublé d'un galta complètent le bien.</p><p>Cette maison, en excellent état général, et économe en energie grâce à son poêle à granulés, ouvre à l'avant sur une grande terrasse de 35m² ainsi qu' un carport, et à l'arrière sur une parcelle de terrain à finir d'aménager.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
117 m²
3 192 €
922 m²
4
3
1
1
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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