<p style="text-align:start;">Maison rénovée avec grand terrain </p><p style="text-align:start;">sans vis a vis et dépendance</p><p style="text-align:start;">pour un logement, un atelier</p><p style="text-align:start;">ou un garage supplémentaire.
</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Située en bordure de village, cette maison de 1997 entièrement rénovée offre 142 m² et sur un terrain de 1 291 m², avec une grande terrasse de 75 m² et une belle exposition plein Sud !
</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Les points forts de cette maison :</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"> Rénovation récente et équipements modernes :
</p><p style="text-align:start;">. Pompe à chaleur air-eau Mitsubishi (installée en janvier 2025, garantie jusqu'en 2035 ? classe A++)
</p><p style="text-align:start;">. Isolation des façades (2022) et du toit (2017)
</p><p style="text-align:start;">. Crépi refait en 2023
</p><p style="text-align:start;">. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants (2012)</p><p style="text-align:start;">. Aspiration centralisée
</p><p style="text-align:start;">. Maison raccordée à la fibre optique depuis 2011
</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Un agencement fonctionnel et lumineux :</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"> Premier niveau :
</p><p style="text-align:start;">. Entrée accueillante
</p><p style="text-align:start;">. Séjour/salle à manger cathédrale spacieux et lumineux, orienté Sud-Ouest, donnant accès à la terrasse
</p><p style="text-align:start;">. Cuisine ouverte, orientée Est
</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"> Demi-niveau :
</p><p style="text-align:start;">. Trois chambres, dont deux avec dressing</p><p style="text-align:start;">. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et grande fenêtre
</p><p style="text-align:start;">. WC suspendu séparé avec fenêtre
</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"> Mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou rangement, avec porte-fenêtre
</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"> Demi sous-sol :
</p><p style="text-align:start;">. Garage avec buanderie, chaufferie, douche et WC séparés
</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Un extérieur idéal pour les amateurs d'espace et de rangement :
</p><p style="text-align:start;">. Grand garage/atelier indépendant de 58 m² avec une porte de 3 m x 3,20 m (idéal camping-car)
</p><p style="text-align:start;">. Mezzanine de stockage</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis à proximité des commodités :
</p><p style="text-align:start;"> Gare TGV à 10 min
</p><p style="text-align:start;"> Groupe scolaire à 5 min
</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez moi pour plus d'informations ou une visite.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
123 m²
3 862 €
1291 m²
4
3
1
1
1997
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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