<p><strong>EN EXCLUSIVITE </strong></p><p><strong>Maison située à Vierzon ? dans un secteur calme proche des commodités ! </strong></p><p></p><p><strong>Nichée dans un secteur calme et recherché, cette maison hors-sol est idéale grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces offrant un potentiel exceptionnel avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. </strong></p><p></p><p><strong><ins>Description du bien :</ins></strong> </p><p><strong>Au rez-de-chaussée : </strong></p><p><strong>Entrée, </strong></p><p><strong>Cuisine séparée,</strong></p><p><strong>Séjour lumineux avec possibilité d'installer une cheminée/poêle, </strong></p><p><strong>Deux chambres, </strong></p><p><strong>Salle de bains, </strong></p><p><strong>WC indépendant </strong></p><p><strong>Balcon offrant une vue agréable </strong></p><p></p><p><strong>À l'étage : </strong></p><p><strong>Un palier desservant deux greniers (idéals pour rangement ou aménagements supplémentaires),</strong></p><p><strong>Chambre avec point d'eau.</strong></p><p></p><p><strong>Sous-sol total comprenant : </strong></p><p><strong>Une cave,</strong></p><p><strong>Un bureau,</strong></p><p><strong>Une cuisine d'été, </strong></p><p><strong>WC indépendant,</strong></p><p><strong>Chaufferie, </strong></p><p><strong>Garage.</strong></p><p></p><p><strong>Extérieur : Sur un terrain d'environ 390 m² entièrement clos avec portail, cette propriété dispose également d'un double garage supplémentaire.</strong></p><p></p><p><strong><ins>Informations techniques :</ins></strong> </p><p><strong>Huisseries en double vitrage PVC </strong></p><p><strong>Quelques travaux sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour </strong></p><p><strong>Fibre raccordée </strong></p><p></p><p><strong>Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter !</strong></p><p></p><p><strong>Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961) </strong></p><p><strong>Téléphone : 06 58 05 17 36 </strong> </p>
Prix 90 000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC de 6,66% soit 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
133 m²
722 €
390 m²
5
3
1
2
1972
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COUPLEUX-ALVARO Rachel
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