<p><strong>Spacieuse maison familiale avec jardin et garage</strong></p><p>Découvrez cette maison de <strong>110 m²</strong> située dans un quartier calme et recherché de Champs-sur-Marne. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.<strong>Description du bien :</strong></p><p><strong>Au rez-de-chaussée :</strong></p><ul><li>Cuisine fonctionnelle</li><li>WC indépendant</li><li>Buanderie pratique</li><li>Double séjour lumineux avec accès direct à un jardin agréable</li><li>Garage</li></ul><p><strong>À l'étage :</strong></p><ul><li>3 chambres confortables</li><li>Salle d'eau moderne</li><li>WC séparés</li><li><strong>Atouts de la maison :</strong></li><li><strong>Volumes généreux</strong> avec une surface habitable de 110 m²</li><li><strong>Double séjour lumineux</strong> , idéal pour recevoir</li><li><strong>Jardin</strong> parfait pour les moments en famille ou entre amis</li><li><strong>Garage</strong> pour stationner facilement ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire
</li><li>Proximité
</li><li><strong>Accès pratique à Paris</strong> : À proximité de la ligne A du RER (station Noisy-Champs) et des grands axes routiers (A4).</li><li><strong>Environnement agréable</strong> : Ville réputée pour ses espaces verts, dont le magnifique parc du Château de Champs-sur-Marne.</li><li><strong>Vie locale dynamique</strong> : Commerces, écoles, université Gustave Eiffel et un cadre familial.</li><li><strong>Équipements culturels et sportifs</strong> : De nombreuses infrastructures pour petits et grands. </li></ul><p>Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Ferrand-Brémont - REMAX ATTITUDE Conseiller immobilier indépendant , Courriel : sebastien.ferrand-bremont@remax.com. Numéro de tél 0684646137 immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 791348055 . </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
110 m²
3 445 €
180 m²
4
3
1
2
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.
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