<p style="text-align:left;"><strong>Très rare, maison neuve sur un terrain situé au Crève-Coeur, à quelques pas du Belvédère, offrant une vue panomarique, en bout d'impasse</strong></p><p>REMAX vous popose ce projet unique dans un cadre d'exception : une maison moderne et personnalisable, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Thionville. Profitez d'une vue panoramique dans le quartier très prisé du Crève-Coeur. Terrain idéalement placé, offrant calme et intimité. Plans modulables pour s'adapter à vos envies.
Une opportunité à ne pas rater !</p><p><strong>Le prix affiché correspond au modèle et plans en photos. </strong></p><p>Vous bénéficierez de toutes les garanties nécessaires et des nouvelles normes en vigueur:</p><p style="text-align:start;">- Fondations en béton armé</p><p style="text-align:start;">- Construction sur vide sanitaire</p><p style="text-align:start;">- Construction de la maison en <strong>briques rouges isolantes</strong> BIOBRIC</p><p style="text-align:start;">- Tuiles <strong>en terre cuite</strong> EDILIANS</p><p style="text-align:start;">- Ecran de sous-toiture</p><p style="text-align:start;">- Menuiseries PVC double vitrage</p><p style="text-align:start;">- Coffres de volets roulants <strong>intégrés à la maçonnerie</strong> au RDC</p><p style="text-align:start;"><strong>- Motorisation centralisés</strong> des volets roulants </p><p style="text-align:start;">- Isolation thermique périphérique par panneaux <strong>ACTIS HYBRIS</strong></p><p style="text-align:start;">- Isolation sous comble <strong>R=10</strong> en laine minérale</p><p style="text-align:start;">- Isolant sous chape polyuréthane RAUPUR</p><p style="text-align:start;">- Cloisons intérieures en carreaux de plâtre, 1er rang et salle de bain hydrofugés</p><p style="text-align:start;"><strong>- Carrelage</strong> sur tout le sol de la surface habitable, y compris les chambres</p><p style="text-align:start;">- Carrelage sur le sol de la salle de bain et <strong>faïences murales</strong> du sol au plafond y compris espace douche</p><p style="text-align:start;">- Portes intérieures MOSEL TUREN avec chambranle contre chambranle</p><p style="text-align:start;">- Electricité répondant à la norme NFC 15/100</p><p style="text-align:start;">- Chauffage au sol par <strong>pompe à chaleur</strong></p><p style="text-align:start;">- Gestionnaire d'énergie</p><p style="text-align:start;">- Salle de bain avec douche/baignoire</p><p style="text-align:start;">- Appareils sanitaires <strong>VILLEROY & BOCH</strong>, et robinetterie <strong>GROHE</strong></p><p style="text-align:start;">- Travaux de raccordement aux divers réseaux publics</p><p style="text-align:start;">- Remblai au pourtour de la maison</p><p style="text-align:start;">- Crépi gratté bi couleur</p><p style="text-align:start;"><strong>- Label RE 2020</strong> </p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">Il restera à la charge client les peintures intérieures et l'aménagement de la cuisine. </p><p style="text-align:start;"><strong>Frais de Notaires réduits ( +/- 29.000€) / Construction basse consomation</strong></p><p style="text-align:start;"><strong>Contactez moi au 07 78 05 66 94 pour plus de renseignement ou réserver ce projet!</strong></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) </p>
Prix 6840832 € honoraires exclus.
Honoraires de 20.000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
160 m²
4 405 €
687 m²
5
3
2
2
2025
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
25
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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