Vente maison 4 pièces

326 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre

Chaillevette 17890

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<p>Située dans le quartier du Maine Auriou à Chaillevette (hors zone innondable), cette maison de plain-pied, fraîchement construite, offre 88 m² habitables sur un terrain de 750 m², avec un garage attenant de 17 m². Un bien parfait pour une vie sereine, alliant modernité et prestations de qualité.  </p><p>- Pièce de vie : Un espace de 39 m² baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct au jardin.</p><p>- Espace nuit : 3 chambres avec placard et une salle d'eau moderne.  </p><p>- Aménagement pratique : Entrée avec grand placard, WC indépendant et un cellier attenant à la cuisine et au garage.  </p><p>Des prestations modernes aux normes RT2012 : Isolation performante, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Garanties décennales et dommages-ouvrage inclus pour un achat en toute confiance. Le terrain, entièrement clos, sera livré avec un portail installé et une allée aménagée. Une terrasse prête à carreler et une chape pour un futur abri de jardin ou un Spa viennent compléter cet espace extérieur.  </p><p>Profitez d'un cadre de vie paisible au coeur de la Presqu'île d'Arvert. Contactez dès maintenant votre agent REMAX, Sylvain CAJON, pour organiser une visite. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .