<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;">Découvrez cette charmante maison de 115 m² habitable, située dans un secteur calme de Saint-Julien-les-Villas, à proximité de Troyes. Idéalement placée, cette propriété offre un accès rapide au centre-ville de Troyes et à la rocade, vous permettant de rejoindre facilement toute l'agglomération.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;"><strong>Caractéristiques :</strong></span></p><ul><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;"><strong>Surface habitable :</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);"></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;">115 m²</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;"><strong>Sous-sol total</strong></span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;"><strong>Pièces principales :</strong></span></li><ul><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;">Un salon lumineux</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;">Une cuisine indépendante</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;">Une salle de bain</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;">3 chambres confortables</span></li></ul><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;"><strong>Terrain :</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);"></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;">Plus de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;"><strong>Atouts :</strong></span></p><ul><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;">Secteur calme et résidentiel</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;">Proximité des axes routiers pour un accès rapide au centre-ville et à l'agglomération</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;">Idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité</span></li><li style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;"><strong>Potentiel de personnalisation :</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);"></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;">Cette maison offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité avec un rafraîchissement, vous permettant de créer un espace à votre image !</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 16px;font-family: Inter, "Inter Fallback;">Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison agréable et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
115 m²
1 861 €
4
3
1
1
1958
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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