<p>Maison de Charme au C?ur de Verdun </p><p> L'agence REMAX ALTERIMMO VERDUN a le plaisir de vous
présenter cette maison de charme au c?ur de Verdun </p><p>Idéalement située dans le centre-ville de Verdun, en ville
haute, cette maison pleine de caractère se trouve en arrière plan dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement privilégié offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. </p><p>L'entrée se fait par un hall qui dessert une cuisine
entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux. Ces pièces de
vie donnent sur une terrasse ensoleillée et un superbe jardin paysagé, idéal
pour profiter de moments de détente en extérieur. </p><p>À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses,
dont deux offrent un balcon avec une vue dégagée sur le jardin. Vous y
trouverez également une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et
de toilettes. </p><p>Au niveau supérieur, une pièce est à conforter selon vos
envies, et les combles aménageables offrent un fort potentiel pour créer un
espace supplémentaire selon vos besoins. </p><p>Au rez-de-chaussée un studio indépendant
actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. Une cave est
également disponible pour le rangement, et des places de stationnement sont situées à
proximité immédiate. </p><p>Cette maison charmante bénéficie d'un emplacement rare dans
le centre historique de Verdun. Ne manquez pas cette opportunité rare.</p><p>Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 1lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €.
Nombre de procédure en cours: 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
210 m²
1 429 €
906 m²
7
3
1
2
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maryline ANTOINE-CAPELLI
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