<p>MAISON AVEC PISCINE & VÉRANDA ? COMMERCES À PIED </p><p>Située au c?ur de Chaillevette, dans un environnement calme et hors zone inondable, cette maison est à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle s'inscrit dans un jardin clos et paysagé de 617 m², véritable cocon de verdure où l'intimité est préservée. À l'extérieur, la terrasse bordée d'une jolie piscine, avec petit pool house disposant d'une salle d'eau et WC, invitent à la détente. </p><p>À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un coin repas lumineux et d'un salon cosy. La véranda, baignée de lumière, prolonge harmonieusement la pièce de vie vers l'extérieur. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain avec douche et un dégagement bien agencé. À l'étage, une troisième chambre avec vue sur le jardin complète l'ensemble.</p><p>**Les plus :** </p><p> À deux pas des commerces </p><p> Deux entrées avec portails motorisés. Carport & stationnement aisé pour plusieurs véhicules. </p><p> Garage et buanderie attenants à la cuisine.</p><p> Panneaux photovoltaïques installés en 2024 ? réduction d'environ 50 % de la facture énergétique </p><p> Maison fonctionnelle et entretenue, climatisation réversible dans l'espace de vie, ballon d'eau chaude remplacé récemment </p><p> À visiter sans tarder avec votre agence REMAX Immo Consulting. Contactez Marie-Noëlle BESOLD pour organiser une visite. </p><p>Inter-agences bienvenues : Confrères, cons?urs, ce bien correspond aux attentes de vos clients ? N'hésitez pas à me contacter, travaillons ensemble !
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
97 m²
3 464 €
617 m²
4
3
2
1
2
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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