<p>Charmante maison familiale dans le quartier recherché d'Olivet.</p><p>
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Moulins.
Idéalement située dans le quartier résidentiel et privilégié, je vous invite à découvrir cette charmante maison qui allie confort et lumière. Vous serez séduit par son environnement verdoyant, sa tranquillité, son ambiance zen et décontractée qui s'en dégage.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour traversant, très agréable et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine indépendante avec coin déjeuner bien pensée et pratique.</p><p>
Le couloir dessert deux belles chambres lumineuses, offrant une vue apaisante sur le jardin fleuri, ainsi qu'une très grande salle de bain, un espace à imaginer selon vos envies.
</p><p>À l'étage, la chambre parentale, avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
Le jardin clos et arboré avec la terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, vous permettra de profiter de beaux jours en famille ou avec des amis.
</p><p>Côté stationnement, tout est prévu : garage, car port et place pour véhicules supplémentaires </p><p>
Pour les passionnés de vélo - une piste cyclable très proche</p><p></p><p>Double vitrage, volets roulants électriques</p><p>
Isolation du toit récente</p><p>
Ravalement, électricité récents. Surface au sol: 111 m²</p><p>
DPE D</p><p>
La maison est très calme, très agréable à vivre grâce à son ambiance chaleureuse, idéale pour les projets d'une famille avec tout le confort nécessaire.
</p><p>Contacter votre conseiller Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-mail eva.leveau@remax.fr </p><p>
Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00119
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
111 m²
2 951 €
597 m²
5
3
2
2
1981
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEVEAU Eva
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