<p> <strong>Maison ancienne avec charme 3 chambres - 120 m²</strong></p><p>Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de caractère est une ancienne école de village qui a conservé tout son charme d'antan. </p><p>Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.</p><p></p><p>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un <strong>vaste salon-séjour</strong> lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. </p><p>Une chambre, une salle d'eau et WC complètent ce niveau.
</p><p>À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies : bureau, salle d'eau ou espace détente.</p><p></p><p>La maison bénéficie d'un chauffage central alimenté par <strong>une pompe à chaleur, </strong>complété par un insert bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. </p><p>Les fenêtres sont en double vitrage, offrant un bon confort thermique.
</p><p>Autre atout non négligeable : la<strong> présence de panneaux solaires</strong> avec production d'électricité et revente, idéale pour réduire les factures d'énergie.
</p><p>À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 692 m², ainsi que d'annexes pratiques comme une cave, un atelier et un abri.
</p><p>Cette maison avec travaux et rafraîchissement est idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
</p><p><strong> Les points forts :</strong></p><p>- Ancienne école avec cachet et authenticité</p><p>- Grand salon-séjour et cuisine ouverte</p><p>- Chauffage performant : pompe à chaleur + insert bois</p><p>- Double vitrage</p><p>- Panneaux solaires avec revente d'électricité</p><p>- 3 chambres + grenier aménageable</p><p>- Annexes pratiques : cave, atelier, abri de jardin</p><p>- Terrain de 692 m², clos et arboré
</p><p><strong>À visiter sans tarder !</strong></p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, <strong>contactez-moi dès aujourd'hui ! </strong></p><p><strong>Mickael ROY (EI)</strong></p><p><strong>06 50 20 87 35</strong></p><p><strong>Ensemble concretisons vos projets ! </strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
120 m²
792 €
692 m²
4
3
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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