Vente maison 4 pièces

151 000 €

Maison 3 chambres avec belle vue dégagée

Saint-Clément 19700

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Exclusivité megAgence. Située au calme, sans vis à vis, en position dominante avec belle vue, maison datant de 1992, élevée sur sous-sol intégral sur un terrain de 2500 m². D'une surface habitable d'environ 92 m², la maison comprend : -Un sous-sol intégral de 96 m² à usage de garage, buanderie et stockage -Au rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour traversant d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée avec un insert, une cuisine aménagée de 10 m², trois chambres (12.80m², 11m² et 9.73m²) dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche d'environ 6m² et un WC indépendant. Jardin arboré de 2500 m² avec un abri de jardin en métal et un bûcher. Assainissement individuel. Prévoir des travaux d'isolation et un rafraichissement général. Taxe foncière 2024 : 790 € Toutes les commodités à 7 minutes à Seilhac. A 20 minutes de Tulle, 30 minutes de Brive. A 12 minutes de l'A20 et de l'A89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355