Maison en pierre 5 pièces principales Anglade (15 min de Blaye)
Située sur la commune d'Anglade, à seulement 15 minutes de Blaye, cette maison en pierre offre environ 430 m² de surface totale, incluant ses dépendances. Elle dispose d'un beau potentiel pour un aménagement à votre goût.
Description du bien, au rez-de-chaussée :
Une entrée avec un insert de 15 m², Un spacieux salon de 25 m², Une cuisine de 17 m², Une grande salle d'eau de près de 12 m², avec un espace prévu pour un dressing de 4,50 m², Une pièce de 8 m², comprenant un WC indépendant ainsi qu'un petit local où se trouve un chauffe-eau de 200 litres.
À l'étage :
Trois chambres de 11,50 m² à 12,20 m², Un espace pouvant être aménagé en salle d'eau, en WC ou en salle d'eau avec WC selon vos besoins.
Travaux réalisés :
Isolation effectuée, Huisseries en PVC double vitrage installées, Électricité et plomberie refaites, Insert installé dans l'entrée, Salle d'eau à finaliser (lavabo, meuble, paroi de douche, pommeau de douche, robinetterie et sèche-serviettes fournis, prêts à être installés), Évier de cuisine disponible, à installer.
Extérieurs et dépendances :
Deux anciens chais à l'arrière de la maison de 19 m² et 60 m², Plusieurs dépendances : souillarde, étables, garages ouverts et un hangar métallique, Un puits sur le terrain, Un jardin de belle taille, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Cette maison sans mitoyenneté et exposée plein sud offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et à ses extérieurs. Un atout non négligeable : elle est dotée de l'assainissement collectif.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Vous pouvez me joindre au O6 07 56 37 40.
À bientôt!
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
