Idéal investisseur ou première acquisition ! Maison 3 chambres avec deux garages située dans une rue calme, à proximité de la Belgique et des grands axes. Elle se compose comme suit : entrée desservant, salle à manger, salon, cuisine équipée, salle de bains, WC et buanderie. Au premier étage, deux chambres de 17m² et 15m². Au second étage, une troisième chambre. En plus, une cave. Revenu locatif annuel de 9 000 possible, (précédemment louée 750/mois avec les 2 garages) offrant une très bonne rentabilité ! Bon à savoir : DPE D, électricité 2012, chaudière gaz de ville 2003, toiture en bon état, tout à l'égout ok, PVC double vitrage, les extérieurs se composent uniquement d'une terrasse, une chambre passante facilement cloisonnable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
