Vous cherchez une maison plain-pied individuelle avec 3 chambres et un jardin ? vous êtes au bon endroit...Sur la commune de Rieulay, idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités (gare, commerces, écoles, axes de communication A1 et A 26 à 3 kms et A21 et A23 à 10 kms) venez visiter cette jolie maison édifiée sur une parcelle de 680 m2 environ. Vous y trouverez un hall d'entrée qui vous emmène vers une spacieuse pièce de vie salon - salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, une véranda (Akéna) baigné de lumière avec baies vitrées donnant sur un espace verdoyant entièrement clôturé. Vous découvrirez également 3 chambres dont une traversante, une salle d'eau et sanitaires et une buanderie.
Menuiseries en bois double vitrage.
Chauffage électrique et cheminée feu de bois avec insert.
Le beau jardin complète cet ensemble en offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille notamment avec sa pergola Vérandalys, et le garage avec portes motorisées vous permettra du confort supplémentaire avec la possibilité d'y stationner 2 véhicules.
Informations et visites possibles 7 jours sur 7
Cette annonce référence 262736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
3 198 €
5
3
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Tony MONBEL
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