C'est à seulement 20 minutes de Lille que je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale , située au c?ur de la commune de Pérenchies.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la générosité des volumes , idéaux pour accueillir une vie de famille animée.
Le rez - de - chaussée vous propose un salon cosy de 15 M² , parfait pour les soirées en famille, ouvert sur la salle à manger et une cuisine spacieuse de 24 M² , ou préparer et partager vos repas sera un vrai plaisir.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un lavabo double vasques vous attend ( quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser à votre goût ).
Une véranda lumineuse , qui peut aussi servir de buanderie, complète cet espace de vie pratique et fonctionnel.
A l'étage , la maison offre :
une chambre de 15 M² , une seconde chambre de 20 M² (possibilité de créer 2 chambres) ,
Au second : Vous découvrirez une 3ème chambre et une pièce de 6 m² idéal pour un espace bureau ou un dressing et pour encore de rangement , un grenier est à votre disposition .
Avec plus de 170 M² , le jardin est un véritable atout pour cette maison. Vous pourrez y créer un espace de détente pour les beaux jours , 2 abris de jardin sont également à votre disposition .
Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage , d'un feu a pellet récent, d'une cheminée feu de bois et de radiateur électrique dans les chambres .
Des travaux sont à prévoir , notamment en électricité et décoration pour que chaque pièce reflète votre personnalité et vos envies .
Cette maison n'attend plus que vous et votre famille pour écrire une nouvelle histoire .
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite
Cette annonce référence 267355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA POULAIN (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 82243372800018.
Prix du bien : 221 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
1 747 €
170 m²
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POULAIN SANDRA
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