Venez découvrir cette maison en 3 faces sur 412m2 de terrain. Cette maison sans travaux, vous offre la possibilité de vivre sur le rez-de-chaussée. La salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vous permettra de recevoir vos amis et votre famille dans un espace très conviviale, le salon, cosy, sera le lieux idéale pour un moment d' échange ou pour regarder un film. Une chambre lumineuse avec vue sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous donnera la possibilité de vivre de plain pied. L'accès au garage de 17m 2 avec sa mezzanine et son espace buanderie complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant vous permettant de laisser cet espace à vos enfants ou amis en visite.
La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces de la maison pour votre confort, été comme hiver.
Venez vous détendre dans le jardin?.Une belle piscine vous y attend afin de vous rafraichir pendant les mois d'été. Pour vos enfants, un volet roulant électrique vous permettra de mettre les plus jeunes en sécurité tout en profitant du jardin pour jouer. Un bel espace repas, entièrement carrelé et agrémenté d'une pergola bioclimatique, vous permettra de profiter pleinement de votre jardin.
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Cette annonce référence 262543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CHRISTMANN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 87759930800013.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 444 €
4
3
2
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Elodie CHRISTMANN
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