Située à Claye-Souilly, Eco quartier du bois des granges, calme, agréable et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et de toutes commodités ( supermarché, boulangerie, médecins, écoles ...). A quelques minutes à pied du centre ville.
Maison pleine de charme, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 78 m² sur une parcelle de 200 m² construite en 2016, comprenant:
-Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un WC séparé, un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse en bois coulissante ou se trouve une piscine creusée (exposition Ouest). Un deuxième jardin se trouve à l?arrière de la maison exposition Est.
-A l'étage: un palier, trois chambres, une salle d'eau et WC .
-Garage de 20m² pouvant accueillir une grande voiture et de nombreux rangements + possibilité de garer un autre véhicule devant.
Les +++ :
Construction de 2016, encore sous garantie décennale, prestation de qualités, décoration soignée, , DPE C.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 266855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
4 064 €
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Tommy LAVIE
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