Maison 3 chambres de 80 m² avec sous-sol et grand jardin.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 80 m² habitables sur un terrain de 615 m² est idéale pour une famille ou un premier achat. Avec son sous-sol complet et son isolation récente, elle offre confort et praticité.
Description du bien :
Espace de vie : Un salon avec cuisine ouverte de 29 m², lumineux et convivial.
Salle de bain : Surface de 5 m², fonctionnelle et bien agencée.
WC séparé : 1,2 m² pour plus de confort au quotidien.
Chambres :
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 10 m²
Sous-sol & Extérieurs :
Sous-sol complet de 40 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un espace supplémentaire.
Grand terrain de 615 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager?).
Atouts supplémentaires :
Isolation extérieure et combles refaites, assurant un bon confort thermique (DPE : D).
Quartier calme, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
Maison bien entretenue, habitable immédiatement.
Cette annonce référence 270038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN HABIGAND (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54100) sous le numéro 90923299300024.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 500 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Quentin Habigand
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