Sandrine BERGERAULT vous présente: BEAUX VOLUMES - BELLE LUMINOSITÉ - SECTEUR RECHERCHÉ - RÉNOVATION RÉCENTE - AXE PARIS/ROUEN.
Située sur la commune de CRIQUEBEUF au calme dans une IMPASSE EN BORD DE SEINE, cette maison se compose :
- Au Rez-de-chaussée :
d?une vaste pièce de vie de plus de 50m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte sur le salon et son accès direct à la terrasse, parfait pour vos moments de détente. WC indépendant.
- A l'Étage : Un couloir dessert trois chambres parquetées de plus de 10 m² et une salle de bain
- A l'Extérieur : Une cour avec sa terrasse exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Une petite remise pour vos besoins de stockage et deux places en STATIONNEMENT PRIVATIF situées juste en face de la maison.
Ses Points Forts :
Proximité des berges de Seine offrant de jolies promenades
Rénovation complète, pas de travaux à prévoir
Maison régulièrement entretenue
Environnement calme et agréable
Proche des grands axes (A13), offrant un accès facile tout en garantissant la tranquillité.
Cette maison, où il fait bon vivre, n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.
Cette annonce référence 239461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
1 875 €
205 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANDRINE BERGERAULT
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