Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023, idéalement située à Thionville OEUTRANGE, à quelques minutes du Luxembourg, Hettange Grande, Entrange !
Encore sous garanties, cette propriété de 101m2 aux prestations de qualité et aux matériaux nobles, a été construite sur un terrain entièrement clôturé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie (cuisine ouverte sur salon et séjour) de plus de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de moments en plein air. Egalement sur ce même niveau, une chaufferie/buanderie, et un premier WC individuel.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une pièce aménagée d'un dressing sur mesure et une salle bain avec baignoire/douche, meuble double vasques et un WC.
Le garage attenant peut accueillir un véhicule.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol avec chaudière gaz, sols en grès cérame et parquet stratifié, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, fenêtres et volets électriques. Cette maison est prête à vous offrir tout le confort moderne que vous méritez.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main aux portes du Luxembourg !
Plus de renseignements ? Contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49 Et toutes nos photos sur notre site Internet : www.immonext.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-mitoyenne-2-cotes-entrange-vente-fr_VM915.htm
101 m²
4 208 €
38 m²
186 m²
5
3
2
3 (séparés)
2023
Sud
Est
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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