Vends maison de 100m2 habitables avec garage sur la commune de Valenciennes. Ce bien récemment rénové vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. Un séjour de 19m2 ouvert sur une cuisine équipée récente et moderne de 9m2 et une salle à manger de 10m2. Un wc indépendant complète ce rez de chaussée. A l'étage se trouve une salle de bain avec baignoire et wc ainsi que trois chambres de différentes tailles (10m2, 17m2 et 19m2). Niveau extérieur, une terrasse et un jardin sans vis à vis (exposé Ouest) vous garantiront le calme et la tranquillité. Le gros plus de ce bien est le garage carrelé de 10m2.Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz, pas de travaux à prévoir. Secteur très calme proche Nungesser.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1354.00 et 1832.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
1 935 €
29 m²
187 m²
4
3
1
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis ANDRE
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