Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover à Hultehouse Nichée au coeur de Hultehouse, cette maison de 89.45 m² habitable vous attend. Construite en 1961, elle dévoile un potentiel incroyable pour les amoureux de projets. Partiellement meublée, elle offre un séjour agréable de 28 m².
Répartie sur 3 niveaux, cette demeure compte 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. La cuisine est aménagée et équipée.
À l'extérieur, un jardin privatif de 240 m² vous invite à profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieur sont également à votre disposition.
Cette maison, nécessitant quelques travaux de rénovation, est un véritable terrain de jeu pour les bricoleurs et les créatifs. Avec son grenier aménageable de 45 m² et son sous-sol, elle offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable.
Située à quelques minutes en voiture ou à pied des commodités telles qu'une école maternelle, élémentaire, un collège, une alimentation générale et un restaurant, cette maison est idéale pour une famille. De plus, elle est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.
Amoureux de la nature et à la recherche de calme, n'hésitez pas à contacter Loïc pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 9.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913401428 RCP ?731277480001?
89.45 m²
1 040 €
28 m²
240 m²
4
3
1
1 (séparé)
9.41 %
Oui
1961
2
Consommations énergétiques
Logement économe
392
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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