BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien :
Situé à proximité du Bd de Fourmies,
ce bien bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des écoles, commerces (grandes enseignes et indépendants), banques, grand marché, poste, médecins, petites restauration, l'USINE, etc.
Transports : bus / V'LILLE / axes routiers à 5 mn (entrée/sortie ROUBAIX-EST)
Descriptif :
Maison de ville, mitoyenne, style 1930 pour résidence principale, comprenant :
Rdc :
Entrée : 1,80 m²
Cuisine meublée sur rue : 7,83 m² (possibilité lave-vaisselle)
Séjour plein sud ouvert sur une terrasse : 21,70 m²
1er étage :
palier : 2,50 m²
chambre sur rue : 12,00 m²
salle de douche / wc sur cour : 8,88 m² (possibilité lave-linge)
2ème étage : palier : 1,00 m²
chambre sur rue : 11,10 m²
chambre sur cour : 12,22 m²
Cave : 10 m² - Cour : 11 m²
Surface habitable : 78 m² (zone tendue)
Chauffage électrique à inertie sèche / Doubles vitrages / tout-à-l'égoût
LOYER MENSUEL : 900 € payable le 05 du mois
PROVISION SUR CHARGES : 15 € (taxe ordures ménagères)
Bail 3 ans - non meublé
Frais de dossier : 392,50 € (honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + Etat des lieux par Huissier de justice : 120 € (part locataire)
Dépôt de garantie : 900 €
Revenus demandés : 2.700 € / mois minimum (hors CAF)
Situation professionnelle demandée : CDI ou libéral avec garant
Documents financiers à fournir :
- 3 dernières fiches paie + 12/2024
- avis d'imposition 2023 et 2024
- 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière 2024 si propriétaire
Si libéral :
- avis d'imposition 2023 et 2024
- bilans comptables des 2 dernières années (ou déclarations 2035/2042 pour les BNC)
- attestation de revenus établie par un comptablenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRIGITTE VANPOUILLE
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