MAISON 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN en Baie de Somme
Pendé 80230
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
NOUVEAUTE A 3 minutes de SAINT VALERY SUR SOMME En plein coeur de la Baie de Somme, Sur la Commune de PENDE
L'Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose à la vente, cette MAISON de 2003, située entre Terre et Mer.
Avec une autonomie de plain pied, cette maison est composée :
Au rez de chaussée : un salon / séjour de 30m², avec accès direct sur le jardin par des baies vitrées ; une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ; une chambre ; un bureau ; une salle de bains avec douche et WC ; un garage attenant de 20m² (faisant actuellement office de cuisine d'été).
A l'étage : l'espace nuit, avec un grand palier, qui dessert 2 grandes chambres mansardées.
Le tout sur un grand jardin sans vis à vis de 610m², avec une partie en graviers, permettant l'accès d'un véhicule et le stationnement sous un Carport. Abri de jardin de 20m², pour le stockage de la tondeuse et du salon de jardin !
Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse couverte, pour les après-midi de pluie :)
Concernant l'aspect technique : * Cette maison est chauffée au GAZ individuel (possibilité d'installer un poêle à pellets) ; * Les fenêtres sont en double vitrage PVC et d'excellente qualité (changées il y a 4 ans) ; * La toiture est en bon état (tuiles) ; * La maison est isolée ; * Nous sommes sur un assainissement individuel, * La taxe foncière est de 504 / an * Un rafraichissement de la maison sera à prévoir, en fonction de vos envies.
Vous cherchez un pied à terre en Baie de Somme, ou tout simplement votre Résidence Principale ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! :)
Contactez Chloé au 06.49.33.87.21, afin de réaliser une visite. Elle pourra ainsi vous présenter la maison, mais également notre belle région Baie de Somme !
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2198.00 et 2975.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104 m²
2 015 €
30 m²
610 m²
5
3
1
4.8 %
Oui
2003
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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