Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Située à la commune de LA GARNACHE, à 2 pas du bourg de ST ETIENNE DE MER MORTE, dans un secteur au calme et agréable, maison de plain-pied, bâtie en 1970, de 98m² habitable sur une parcelle de 4555m² comprenant: - un salon/séjour de 30m² + une cuisine indépendante équipée et aménagée avec espace repas de 12m², 3 chambres (9m², 10.80m² et 11.81m²), salle d'eau avec douche, WC indépendant et buanderie. Garage aménagé en cellier de 20m² (non compris dans la surface habitable) Très belle parcelle attenante de 4555m² avec vue dégagée ! Chauffage au fioul. Assainissement individuel à remettre aux normes. Prévoir travaux Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.
Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 et 5440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98 m²
1 974 €
29 m²
4555 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.59 %
1970
Sud
Est
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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