### Description Complète de la Maison Jumelée
**Localisation :** Située dans un quartier calme et paisible, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne cherchant un cadre de vie serein.
#### Caractéristiques Principales :
- **Chambres :**
- 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille.
- **Salle de Bain :**
- Une salle de bain moderne, équipée de toutes les commodités nécessaires.
- **Cuisine :**
- Cuisine fermée offrant une atmosphère cosy et pratique.
- Possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, permettant une belle circulation et un espace ouvert.
- **Pièce de Vie :**
- Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille et entre amis.
- Accès direct à la terrasse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.
- **Terrasse :**
- Terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions météorologiques.
- **Jardin :**
- Petit jardin, facile à entretenir, offrant un espace vert agréable pour les enfants ou le jardinage.
- **Stationnement :**
- **Place de Stationnement :** Une place de parking privée à l'avant de la maison, facilitant l'accès et le stationnement.
- **Garage :** Un garage spacieux permettant de garer une voiture supplémentaire ou de servir d?espace de rangement.
#### Avantages :
- **Environnement :** Quartier calme avec peu de circulation, idéal pour profiter de la tranquillité.
- **Espaces Extérieurs :** La terrasse et le jardin offrent de belles opportunités pour des activités en plein air.
- **Flexibilité :** La possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie permet de personnaliser l'espace selon vos préférences.
- **Commodité de Stationnement :** Avec une place de parking et un garage, vous avez l'assurance d'un espace sécurisé pour vos véhicules.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable, avec tous les équipements nécessaires pour répondre aux besoins quotidiens. Elle est parfaite pour ceux qui cherchent à s?installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.
Cette annonce référence 248767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 765 €
5
3
1
2016
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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