A découvrir : maison de qualité sur la commune dynamique de CHAMP-SAINT-PERE (85540).
Située à 8min à pied du centre et des commerces, 20 min de la Roche-sur-Yon, de Luçon et des plages.
Cette maison de plain-pied tout confort de 2001, vous offre 106 m² habitable sur une parcelle de 1060 m².
Un entrée dessert la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Une véranda de 22 m2 vient augmenter l'espace disponible.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Les avantages :
Garage double avec portes électriques,
Chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à granulés,
Aspiration centralisée,
Volets et portail électriques,
Placards intégrés dans chaque pièce,
Maison raccordée à un forage (analyse disponible) et au réseau,
Raccordable à la fibre,
Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Nicolas RENARD, Tél. : 06 50 27 89 77, E-mail : jean-nicolas.renard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 221 426
106 m²
2 577 €
1058 m²
5
3
1
1
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
