À saisir, maison à rénover avec beau potentiel. Idéale pour une famille ou investisseur, cette maison de 65 m² offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spécialement conçue pour un bébé. Une véranda vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant un bel espace de verdure. La chaudière gaz de ville est neuve 2021.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon. Située dans un secteur recherché, cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Cette annonce référence 274624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 76 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
1 177 €
150 m²
4
3
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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