Cette belle maison contemporaine d'environ 103 m², comprend 3 chambres, un garage et un extérieur.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte tout équipée (représentant plus de 31 m²) , d'un toilette indépendant et d'un espace extérieur qui demande peu d'entretien. Parfait pour les barbecues et propice à la détente.
- à l'étage : un palier , 3 chambres (dont 1 avec un balcon), une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Présence d'un espace de rangement dans chacune des chambres.
Ses +++ : très lumineuse, séjour agréable ouvert sur l'extérieur, RT2012, sous garantie dommage ouvrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, garage + 2 places de stationnement privatives devant la maison, belles prestations, nombreux espaces de rangement. Idéalement située à 5 minutes de Perpignan et 10 minutes des plages. Lotissement calme. Aucun travaux à prévoir.
Prix 285 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : B - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 729 et 987 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
2 767 €
31 m²
252 m²
4
3
1
2
2016
Américaine
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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