MAISON 3 FACES DE 117 M2 SUR UNE PARCELLE DE 337 M2 ( VILLEN
Villeneuve-de-la-Raho 66180
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison de trois faces idéalement située à Villeneuve-de-la-Raho, à quelques pas du lac de Villeneuve et de ses agréables promenades. Avec une surface habitable de 117 m2 sur une parcelle de 337 m2, cette maison offre un beau potentiel pour devenir votre future résidence.
oRez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de cuisine, un toilette, une salle d'eau et un garage de 15 m2 avec une cave, offrant un bel espace de rangement. oÀ l'étage : Quatre chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Villeneuve de la raho est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible, a deux pas du lac pour des balades en famille. Les commodités locales (commerces, écoles, services) sont accessibles rapidement. Le village est situé a 5 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages.
Avec quelques travaux de remise au goût du jour, cette villa pourrait devenir un véritable havre de paix. Le terrain de 337 m2 permet d'aménager un jardin, une terrasse ou même un coin détente offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des principales infrastructures.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Benjamin Baux au 06.42.32.05.88. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 529 647 638 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 EUR et 2330 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 500 €
36 m²
337 m²
5
4
2
2
2
1985
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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