Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 55 m² habitables (50,77 m² Loi Carrez) rénovée, située dans une résidence paisible et sécurisée.
Idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour orienté à l'ouest
- Une cuisine américaine aménagée et équipée
- Des wc indépendants
- Une buanderie
Profitez également d'une terrasse couverte prolongée par un jardinet clôturé et sans vis-à-vis de 60 m² environ; idéal pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage :
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Des wc indépendants
- Un dégagement avec placard pour un rangement optimal
De plus, vous aurez la possibilité de créer une suite parentale au 2ème étage sans avoir à rehausser la toiture, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Autres atouts :
- Climatisation et chauffage réversible gainable dans toute la maison pour un confort optimal en toutes saisons
- Plusieurs places de stationnement disponibles
- Faibles charges : 64 euros /mois environ
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Votre futur chez-vous vous attend !
Cette annonce référence 264254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 147
Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2017
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 m²
4 345 €
3
2
1
2003
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie HUMEAU-BOUCHERAT
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