En exclusivité chez Peak Immobilier Sallanches : Une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la ville de Sallanches pour ce petit chalet en début de coteau, à 500 m du centre ville. Il est bâti sur une très belle parcelle de 1804 m2, dont l'accès véhicule est à conforter. Sa surface intérieure, d'environ 80 m2, comprend actuellement deux appartements indépendants, reliés par un escalier intérieur. Les entrées extérieures sont dissociées. - au rez de chaussée : un garage, une pièce de vie avec une kitchenette séparée, une salle d'eau, - à l'étage : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Il nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation. Zone UD du PLU de Sallanches. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
5 385 €
1804 m²
3
2
18/09/2024
1979
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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