AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée en 2022, idéalement située sur la commune de Messimy-sur-Saône, non loin de la Saône et des commodités (école, tabac, médecins), à 15 minutes de l'autoroute A6 et de la gare de Villefranche-sur-Saône. Avec ses 87 m2 habitables (62,82 m2 Carrez), cette maison offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une jeune famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un salon avec accès sur la terrasse plein Sud, une grande cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres mansardées, un salle d'eau et un placard aménagé. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée Sud ainsi que la cours entièrement close dans laquelle vous pouvez garer 2 voitures. Chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. A VISITER SANS TARDER ! DPE C /GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr, Contact : Antoine MONTILLARD au 07 81 37 87 95 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse No952 833 507.
86.93 m²
2 749 €
19 m²
3
2
1
1
1948
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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