JOURNEE PORTES OUVERTES : Samedi 14 Décembre 2024, de 10 à 16 heures, venez visiter cette maison située dans la Résidence Les Ecrins, 1 route du Noyer, à Poligny 05500. 6 Créneaux : 10h-11h / 11h-12h / 12h-13h / 13h-14h / 14h-15h / 15h-16h. Il est préférable de prévenir de votre venue afin d'éviter d'attendre. DESCRIPTION : Dans la magnifique Vallee du Champsaur, dans un secteur calme, cette conviviale maison de surface totale de 63 m2 (RdCh 44 m2 Loi Carrez + Etage 19 m2 mansardés), et garage, sur une parcelle de 520 m2 de terrain privatif, est idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat. Elle est composee : Au Rez de Chaussée, d'une pièce salon (8m2) avec cuisine attenante (12 m2), ouvrant sur une veranda chauffee de 13 m2 utilisée comme séjour, une chambre de 8 m2 (le lit sur la photo est un 160), une salle d'eau avec vasque et douche (2m2), des toilettes (1,20 m2) ; A l'etage, un escalier type échelle de meunier (confortable néanmoins) accède aux deux chambres mansardees 8 et 11 m2 (surfaces hors Carrez). Voir photos svp, et la VISITE VIRTUELLE disponible parmi les photos. La maison offre une vue magnifique sur le Massif des Ecrins ; aucun vis a vis. La maison est vendue meublee et equipee en fonction de vos besoins. Travaux à prévoir. Chauffage electrique et poele a bois ; Fenêtres PVC double vitrage. La taxe fonciere est de 1000 euros. Les charges annuelles de copropriete sont de 528 euros/an, soit 44 EUR par mois (payable par trimestres) La maison est proposee au prix de 150.000 euros, honoraires d'agence inclus. Une négociation serait acceptée pour certains travaux à prévoir. Distances : Commerces : 3 km, Plan d'eau du Champsaur 8 km, Golf de Gap-Bayard 10 km, randonnees et ballades equestres, parapente.. Contactez Mme Sandra Chiarazzo 06 16 53 89 72
63 m²
2 381 €
13 m²
520 m²
3
3
1
1
Oui
1999
3
1
1
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
571
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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