Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 224000 euros).
LOCTUDY - Exclusivité - Charmante maison de plain-pied à découvrir !
Idéalement située à quelques pas du port et des plages, dans un quartier calme et recherché de Loctudy, cette maison élégante et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et pratique. Sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, sera parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Vous profiterez également de 2 salles d'eau et de 2 wc séparés, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin clos de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon de jardin est également présent, idéal pour le stockage.
Grâce à son emplacement stratégique, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire, qu'à un projet de location saisonnière, offrant un excellent potentiel locatif dans une région très prisée des vacanciers.
À visiter rapidement !
Visite virtuelle disponible sur notre site. Réf mandat 12889
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
