Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison de plain pied située au coeur du quartier Polangis, non mitoyenne et traversante elle est lumineuse. Elle est composée d'une entrée, un WC indépendant, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec balcon et une salle de bains. Sous-sol total aménagé en bureau, buanderie, atelier et cave. Un garage double, possibilité de garer 2 ou 3 voitures à l'extérieur et dans le garage. Proche bords de Marne, écoles, transports et commerces. Possibilité d'agrandir et de surélever.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Maison ancienne
64.64 m²
8 478 €
25 m²
357 m²
3
1
1
1
1930
Est
Ouest
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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